Beste Lage in Mönkeberg: Villa mit Kapitalanlage
Mehrfamilienhaus | 24248 Mönkeberg
Objektbeschreibung
Schöne Villa in gefragter Lage Mönkebergs. Ideal für die große Familie oder auch für das Wohnen mit mehreren Generationen. Idyllisch angelegter Süd-West-Garten.
Der Hauptwohnbereich verfügt über 5 Schlafzimmer mit 2 Bädern, einen großen Wohnkeller für Büro und Gäste, eine Einliegerwohnung, Tiefgaragen-plätze, sowie einen schönen Wohn-/Essbereich mit Kamin und eine große Küche mit Zugang zum Garten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet Platz für das Arbeiten zu Hause. Alternativ könnte sie mit der Hauptwohnung verbunden werden um den Wohnbereich zu vergrößern.
Im weiteren Gebäudeteil befinden sich 2 vermietete Wohnungen mit Garagenplätzen. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 15.720,00 Euro netto/ kalt. In 2011 wurden in beiden Wohnungen die Bäder modernisiert , Maler-und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt sowie neue Wohnungseingangstüren eingebaut.
Durch die Separiertheit der einzelnen Wohnbereiche können die Hausherrn, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen, ein Zusammenleben mit Eltern und/oder erwachsenen Kindern optimal verwirklichen.
Steckbrief
- Objektart:
- Mehrfamilienhaus
- Ort:
- 24248 Mönkeberg
- Wohnfläche:
- ca. 496 m2
- Kaufpreis:
- -
- Aktuell vermietet:
- Nein
Lagebeschreibung
Der Kitzeberger Weg ist eine besonders schöne Straße geprägt durch sehr gepflegte Einfamilienhäuser, Villen, große Gärten und alten Baumbestand. Die Nähe zur Kieler Förde, die gute Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie eine sehr gute Anbindung an Kiel zeichnen diese Immobilie mit einem hohen Lebenskomfort aus.
Objekte in GoogleMaps öffnenAusstattung
- Klassische, zeitlose Architektur
- Schöne Gartenanlage mit altem Baumbestand
- Sonnige Ausrichtung, viel Licht im Haus
- Gas-Brennwert-Heizkessel aus 2010
- 2 gut vermietete Wohnungen im separierten Gebäudeflügel
- Sanierung/Renovierung der Wohnungen in 2011
- Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
- Bodentiefe Sprossenfenster rundum
- Kamin im Wohnzimme
-Großer Wohnkeller gefliest mit voller Deckenhöhe zum Arbeiten oder für Gäste
- Doppelgarage mit Zugang zum Keller
- 4 Schlafzimmer im OG, alle mit Gauben
- Elternschlafzimmer mit Bad en-suite und kleiner Westloggia
- Große Galerie im OG mit Treppe zum ausgebauten Dachstudio
- 1-Zimmer-Einliegerwohnung im EG
Allgemeine Infos
- Objektart:
- Mehrfamilienhaus
- Ort:
- 24248 Mönkeberg
- Wohnfläche:
- ca. 496 m2
- Kaufpreis:
- -
- Aktuell vermietet:
- Nein
Hauptkriterien
- Bezugsfrei ab:
- ab sofort
- Zustand:
- gepflegt
- Baujahr
- 1984
- Anzahl Zimmer:
- 13
- Energieausweis:
- Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
- Energieausweistyp:
- Keine Angabe
- Energieträger:
- Gas
Ausstattung
- Ausstattung:
- Gehoben
- Heizungsart:
- Gas-Heizung
- Schlafzimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 4
- Balkon
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Duschbad
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Garten/ - Mitbenutzung
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- Terrasse
- Vollbad
