"Groß Ebbenkamp" - So möchten Sie Wohnen!

Etagenwohnung | Groß Ebbenkamp , 24149 Kiel-Neumühlen

Objektbeschreibung

Direkt an der Schwentinemündung entstehen auf dem Kieler Ostufer 12 Eigentumswohnungen in sehenswerter, moderner Architektur. Die nordisch anmutende Einheit besteht aus 2 identischen nebeneinanderliegenden Häusern mit jeweils 6 Wohnungen, die allesamt zur Sonne und zum Wasser ausgerichtet sind. Vor allem aus dem Penthouse ergibt sich ein traumhafter Blick auf Schwentine und Kieler Innenförde! Die Gebäudestruktur wirkt luftig – der Stil ist puristisch und klar. Kubistische Strukturen, die an den Bauhausstil anlehnen bilden den Charakter dieser Planung. Viel Glas lässt das Maximum an Sonne und Licht herein. Dadurch entstehen freundliche, helle Räume.

Steckbrief

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Groß Ebbenkamp , 24149 Kiel-Neumühlen
Wohnfläche:
ca. 84.5 m2
Nutzfläche:
ca. 11.82 m2
Kaufpreis:
261.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Kiel-Neumühlen

Auf dem Ostufer der Kieler Förde, nordöstlich am Stadtrand von Kiel, liegt der Stadtteil Neumühlen mit ca. 11.914 Einwohnern. Zum Stadtteil gehört außerdem die Siedlung Oppendorf. Der Bezug zu den Werften prägte seit jeher die Wohngegend in Neumühlen-Dietrichsdorf.

Lagebeschreibung

Die Nähe zur Kieler Innenstadt und der fantastische Blick auf Schwentine und Kieler Innenförde zeichnen diese Lage aus. Kiel ist bekannt als Universitätsstadt mit maritimem Flair. Die Christian-Albrechts-Universität und die Fachhochschule Kiel bieten ein breites Bildungsangebot. Mit rund 31.000 Studierenden ist die Christian-Albrechts-Universität die einzige Volluniversität und die Fachhochschule Kiel die größte Fachhochschule in Schleswig-Holstein.

Lebensart nahe Campus.

Die Etablierung der angrenzenden Fachhochschule sowie die in den letzten Jahren sehr gut voranschreitende städtebauliche Entwicklung mit Mediendom und Planetarium, machen diesen Wohnstandort immer beliebter. Die Strände der Ostsee sind in wenigen Autominuten erreichbar. Neumühlen bietet zudem eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen befinden sich ebenfalls vor Ort.

Der Blick auf die Schwentinemündung, das Institut GEOMAR, der Seefischhafen und die Bootsanleger in Wellingdorf und Dietrichsdorf versprechen eine Wohnlage mit ausgeprägt maritimen Charakter. Die Kieler Innenstadt ist mit dem Dampfer ebenso gut erreichbar wie mit dem Auto.

Ausstattung

Kurz-Baubeschreibung

-Massive Bauweise nach EnEV 2014

- Günstige Energieversorgung der Gebäude durch Fernwärme

- Fassade in hellem Putz und Holzverschalung

- Zweifarbige Kunsstofffenster mit 3-fach- Verglasung

- Bodenbeläge in Vinyl oder nach Ihrer Wahl, Materialpreis 40,00 EUR/m²

- Ausstattung aller Wohnräume mit Malervlies

- bodentiefe Duschen, hochwertige Badelemente und-Armaturen

- Wand- und Bodenfliesen in den Maßen bis 30x60 cm, Materialpreis 35,00 EUR/m²

- Oberflächen der Balkone und Dachterrassen aus Barfußdielen, Farbe anthrazit

- Balkongeländer in verzinktem Stahl mit Füllung aus Sicherheitsglas

- Großzügige, helle Treppen und Flure

- Außenliegender und innenliegender Wärmeschutz an den Fenstern, wo erforderlich


Allgemeine Infos

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Groß Ebbenkamp , 24149 Kiel-Neumühlen
Wohnfläche:
ca. 84.5 m2
Nutzfläche:
ca. 11.82 m2
Kaufpreis:
261.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Baujahr
2016
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Parteien:
6
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Keine Angabe
Energieträger:
Fernwärme

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fernwärme, Fußbodenheizung
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon
Duschbad
Aufzug
Gäste-WC
Keller