Haushälfte mit Potential
Doppelhaushälfte | Wiesenkamp 76, 24226 Heikendorf
Objektbeschreibung
Mit den richtigen Handgriffen lässt sich aus dieser Doppelhaushälfte ein wunderbares Zuhause für Ihre Familie gestalten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der große Wohn --/und Essbereich mit Zutritt zur Terrasse und Blick in den Garten.
Die Küche kann zum Essbereich hin geöffnet werden. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich zusätzlich eine große Diele und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss des Hauses liegen drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dachflächenfenster.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet allerhand Abstellmöglichkeiten. Der Garten zu beiden Seiten bietet Kindern eine tolle Fläche zum Spielen und Toben. Auf der Zufahrt des Hauses gibt es eine Garage für einen Pkw.
Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, unweit des Ortszentrums. Die Wohnsiedlung „Wiesenkamp“ entstand Mitte der 60er Jahre. Geprägt durch einen Wohnmix aus Reihenhäusern, Doppelhäusern und Einfamilienhäusern entstand hier bis heute eine beliebte Wohngegend für junge Familien. Fußläufig ist das Ortszentrum sowie die Schulen bequem erreichbar. Durch die Ausrichtung des Hauses genießt man im Garten und auf der Terrasse sowohl die Morgensonne als auch die Nachmittags-/und Abendsonne.
Der Garten bietet eine tolle Größe zum Toben und Spielen. Auf dem Grundstück des Hauses befindet sich eine Garage.
Steckbrief
- Objektart:
- Doppelhaushälfte
- Ort:
- Wiesenkamp 76, 24226 Heikendorf
- Wohnfläche:
- ca. 92 m2
- Nutzfläche:
- ca. 55 m2
- Grundstück:
- ca. 646 m2
- Kaufpreis:
- -
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Aktuell vermietet:
- Nein
Beschreibung für Heikendorf
Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen.
Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen!
Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.
Lagebeschreibung
Allgemeine Infos
- Objektart:
- Doppelhaushälfte
- Ort:
- Wiesenkamp 76, 24226 Heikendorf
- Wohnfläche:
- ca. 92 m2
- Nutzfläche:
- ca. 55 m2
- Grundstück:
- ca. 646 m2
- Kaufpreis:
- -
- Provision:
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Aktuell vermietet:
- Nein
Hauptkriterien
- Bezugsfrei ab:
- nach Vereinbarung
- Zustand:
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1967
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Energieausweis:
- Energieausweis liegt für das Gebäude vor
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Erstellungsdatum:
- ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarf:
- 254.1 kWh/(m2*a)
- Energieträger:
- Öl
Ausstattung
- Ausstattung:
- einfach
- Bauphase:
- Haus fertiggestellt
- Heizungsart:
- Öl-Heizung
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Einbauküche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Keller
- Kelleraußentreppe
- Terrasse
