Über den Dächern Heikendorfs

Maisonette | Teichtor 14/16, 24226 Heikendorf

Objektbeschreibung

„Im Zentrum und doch im Grünen“. „Im Zentrum und doch im Grünen".
Eine Neubauwohnnung, die Sie überzeugen wird: z.B. mit einem modernen Grundriss, einem Wohn- Essbereich von ca. 40 m², einem Schlafzimmer mit Ankleide. Es gibt auf der Hauptebene ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur ca. 20 m² großen Süd-West-Dachterrase. Der Luftraum über dem Wohnzimmer ist zum Teil bis in den Dachfirst geöffnet. Die Bodenbeläge können ausgewählt werden. Weitere Ausstattungs-merkmale sind : Aufzug im Haus, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.

Steckbrief

Objektart:
Maisonette
Ort:
Teichtor 14/16, 24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 128 m2
Nutzfläche:
ca. 21 m2
Kaufpreis:
-
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Heikendorf

Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen.

Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen!

Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben liegt in zentraler Lage Heikendorfs, rund 400 Meter vom Fördewanderweg und dem Strand entfernt. Damit sind alle zum Lebensalltag wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar und Sie genießen ebenso den Freizeitwert des Seebades in vollen Zügen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, diverse Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Segeln, Golf, Tennis, Nordic Walking u. v. m., sowie die gute Anbindung, mit Fördedampfer oder Bussen, machen diesen Standort zum Kleinod an der Kieler Förde.

Ausstattung

Stilvolle Architektur mit modernen Elementen“. Diese Beschreibung passt am Besten zu der Planung vom Architekten Dipl. Ing. Manfred Schulz, die er für den Bauherrn kreierte. Die Summe der Erfahrungen aus zuvor erfolgreich abgewickelten Bauvorhaben findet sich in dieser Planung wieder. Das Grundstück wird zum Teil für die Tiefgarage, die Abstellräume und die Fahrrad- und Technikräume unterkellert. Die Aussenanlagen werden stilvoll gepflastert und pflegeleicht begrünt. Helle, freundliche Räume sind durch die großzügige Fensterplanung garantiert.

Allgemeine Infos

Objektart:
Maisonette
Ort:
Teichtor 14/16, 24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 128 m2
Nutzfläche:
ca. 21 m2
Kaufpreis:
-
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
Erstbezug
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Parteien:
8
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Solar für Brauchwasser, Gas

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Brennwerttherme
Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
15.500,00 €
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Ausgebautes Dachgeschoss
Dachterrasse
Duschbad
Aufzug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Satelliten TV
Keller
Stufenloser Zugang
  • Unverbindliche Visualisierung
  • Grundriss der Wohnung
  • Spitzbodenanteil
  • Grundriss Keller