Wohnen nahe der Holtenauer

Dachgeschosswohnung | 24105 Kiel

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung, befindet sich im Stadtteil Blücherplatz, gleich um die Ecke zur Holtenauer Straße, wo es sich hervorragend bummeln lässt. Die Holtenauer Straße ist eine der beliebtesten Straßen in Kiel und verbindet Quartiere, in denen Wohnen und Arbeiten, Einkauf, Kultur und Gastronomie eng miteinander verknüpft sind.

In unmittelbarer  Nähe befindet sich die Christian-Albrechts-Universität, welche die Studentendichte in diesem Stadtteil hoch treibt und bunt macht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig oder mit dem Rad innerhalb weniger Minuten.

Kaum ein Viertel der Stadt ist besser mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, als die Holtenauer Straße.

Hier lebt und arbeitet es sich gerne!

Steckbrief

Objektart:
Dachgeschosswohnung
Ort:
24105 Kiel
Wohnfläche:
ca. 32.23 m2
Kaufpreis:
182.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Lagebeschreibung

Kiel als moderne, aufstrebende Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins gilt mit insgesamt 30 Stadteilen und ihren 247.000 Einwohnern als Metropole an der Ostsee – hier reicht das Meer bis in die Innenstadt. Die maritime Atmosphäre ist in der ganzen Stadt spürbar, sichtbar und erlebbar.

Die Förde und ihre Strände bieten ein großes Freizeitareal sowie Erholungssuchenden ideale Bedingungen.

Die Verkehrslage ist nicht nur durch die direkte Lage an der Ostsee mit Fährverbindungen und die Anbindung an den Nord-Ostsee-Kanal hervorzuheben, sondern ebenfalls aufgrund der Autobahnanbindung Richtung Dänemark und Hamburg.

Kiel hat alle Vorzüge einer Großstadt und bleibt dabei überschaubar, Alle zentralen Einrichtungen der Stadt sind schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf 5 Etagen
  • 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 2012 enstanden
  • offene kleine Küchenzeile gehört zur Ausstattung
  • Duschbad mit Fenster
  • zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum
  • Beheizung über das Fernwärmenetz der Stadt Kiel
  • Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung mit überdachter Fahrradabstellmöglichkeit

Allgemeine Infos

Objektart:
Dachgeschosswohnung
Ort:
24105 Kiel
Wohnfläche:
ca. 32.23 m2
Kaufpreis:
182.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Baujahr
1952
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
5
Anzahl Etagen:
5
Parteien:
14
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Endenergieverbrauch:
72 kWh/(m2*a)
Energieträger:
Fernwärme, Strom
B 72 kWh/(m2*a)

Ausstattung

Heizungsart:
Fernwärme, Zentralheizung
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Duschbad
Einbauküche
Fahrradstellplätze auf dem Grundstück
  • Wohnraum
  • Blick in den Wohnbereich
  • Wohnraum
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Duschbad
  • Hausansicht
  • Ausblick Richtung Holtenauer
  • Grundriss