Wohnen am Stinnespark!

Erdgeschosswohnung | Dr. Leonhard Weg , 24226 Heikendorf

Objektbeschreibung

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit dazugehörigem Wohnbereich im Souterrain. Stilvolles Wohnen auf ca. 124 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer charmanten, kleinen Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnungen. Sie liegt nur ca. 200 Meter von der Förde entfernt und in direkter Umgebung zum Stinnespark. Zwei geräumige Bäder und eine Top-Ausstattung, wie z.B. ein hochwertiger Echtholzfußboden in den Wohnbereichen, bieten Ihnen erstklassige Wohnqualität.

Steckbrief

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
Dr. Leonhard Weg , 24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 144 m2
Kaufpreis:
369.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Heikendorf

Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen. Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter,  Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen! Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.

Lagebeschreibung

Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen. Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen! Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land. Das Bauvorhaben liegt mitten im Zentrum von Heikendorf, rund 400 Meter vom Hafen entfernt direkt am Stinnes Park. Damit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar und Sie genießen parallel den hohen Freizeitwert aufgrund der Nähe zum Wasser. Eine gute Verkehrsanbindung an Kiel ist durch die B 502 und das hervorragende Busnetz gewährleistet.

Ausstattung

  • Neubau- Erdgeschosswohnung mit Souterrain
  • ca. 144,02 m² Wohnfläche inklusive ant. Balkon
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder
  • nach Süden ausgerichteter Balkon
  • Abstellraum in der Wohnung
  • moderner Grundriss - Top-Ausstattung
  • Einzug voraussichtlich Sommer 2015
  • ein überdachter Stellplatz kann separat erworben werden

Allgemeine Infos

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
Dr. Leonhard Weg , 24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 144 m2
Kaufpreis:
369.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Parteien:
5
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Brennwerttherme, Erdwärmeheizung
Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
12.000,00 €
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkon
Duschbad
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten/ - Mitbenutzung
Gäste-WC
Kabel TV
Keller
  • Unverbindliche Visualisierung
  • Lageplan
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Souterrain