Singlewohnung mit Charakter

Erdgeschosswohnung | Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook

Objektbeschreibung

Diese Zwei-Zimmer-ETW befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vom Flur aus gelangt man in die zwei Duschbäder, das Schlafzimmer und in den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Der Blick aus dem Wohnzimmer fällt über die Terrasse direkt ins Grüne. Eine Süd-/Südost-Ausrichtung sorgt für   angenehme Stunden zum Erholen.

Im Wohnzimmer ist der Einbau eines Gaskamins möglich, der Gemütlichkeit in den Wintermonaten garantiert.

Beide Badezimmer sind ausgestattet mit hochwertigen Badarmaturen, die Duschen sind ebenerdig.

 

 

Steckbrief

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook
Wohnfläche:
ca. 102 m2
Nutzfläche:
ca. 6 m2
Kaufpreis:
540.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Kiel- Düsternbrook

Kiel- Düsternbrook besticht seit jeher durch seine herrschaftliche Villenbebauung im grünen Kieler Herzen. Auch befindet sich in Düsternbrook die Landesregierung nebst den Ministerien Schleswig-Holtsteins. Entlang der Kiellinie bis hin zur beliebten Holtenauer Straße erschließt sich Düsternbrook, und bietet so ein angenehmes Wohnflair mitten in der Landeshauptstadt.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich im bekannten Niemannsweg direkt neben dem Romantik Hotel Kieler Kaufmann. Im Hinterland grenzt das Grundstück an das Düsternbrooker Gehölz und die Krusenkoppel.Im Winter kann ein kleiner Wasserblick möglich sein. Die Innenstadt, Wochenmärkte und Nahversorger erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Allgemeine Infos

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook
Wohnfläche:
ca. 102 m2
Nutzfläche:
ca. 6 m2
Kaufpreis:
540.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Baujahr
2018
Anzahl Zimmer:
2
Parteien:
8
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fernwärme, Fußbodenheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
22.000,00 €
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
2
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Aufzug
Außenrollläden elektrisch
Duschbad
Fahrradstellplätze im Keller
Fußbodenheizung
Gaskaminanschluss
Terrasse
  • Unverbindliche Visualisierung