Schöner Blick ins Grüne: 3-Zimmer-Wohnung Hollesenpark
Etagenwohnung | Hollesenpark 4, 24768 Rendsburg
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982. Das Haus mit insgesamt 19 Wohneinheiten ist eingebettet in eine parkähnliche Gartenanlage auf einem ca. 5000 m² großen Grundstück. Aus der Wohnung hat man in alle Richtungen einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: vom Windfang mit angeschlossenem Abstellraum gelangt man in die helle Essdiele, den Mittelpunkt der Wohnung, an den die nach Osten ausgerichtete Küche angrenzt. Ein kleiner Flur führt in den privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und großem Badezimmer. Dieser liegt schön separiert vom Wohnbereich, der Zutritt auf die ca. 12 m² große Süd-West-Loggia bietet.
Die Fußbodenbeläge im Essbereich und Wohnzimmer sind Laminatböden, in den Schlafzimmern liegt Teppichboden. Bäder und Küche präsentieren sich gepflegt, hier besteht Modernisierungsbedarf.
Steckbrief
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Ort:
- Hollesenpark 4, 24768 Rendsburg
- Wohnfläche:
- ca. 105 m2
- Kaufpreis:
- 210.000,00 €
- Aktuell vermietet:
- Nein
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Hollensenpark in Rendsburg und bietet eine angenehme Wohnlage in einem ruhigen und grünen Umfeld. Die Nähe zur Eider verleiht der Lage einen besonderen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Rendsburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte sowie die Autobahn A7 bequem zu erreichen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen an der Eider und einer guten städtischen Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
- Aufzug im Haus
- ruhige, stadtnahe Lage in grüner Umgebung
- fußläufig zur Obereider
- sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage
- gut aufgeteilter Wohnraum, ideal für 2 Personen
- zwei Schlafzimmer
- zwei Bäder, Waschmaschinenanschluss im Hauptbad
- Kfz-Außenstellplatz
- privater Kellerraum
- Gemeinschaftsflächen im Keller
Allgemeine Infos
- Objektart:
- Etagenwohnung
- Ort:
- Hollesenpark 4, 24768 Rendsburg
- Wohnfläche:
- ca. 105 m2
- Kaufpreis:
- 210.000,00 €
- Aktuell vermietet:
- Nein
Hauptkriterien
- Bezugsfrei ab:
- ab sofort
- Baujahr
- 1982
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Etage:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 3
- Energieausweis:
- Energieausweis liegt für das Gebäude vor
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum:
- bis 30.April 2014 (EnEV 2009)
- Endenergiebedarf:
- 126.12 kWh/(m2*a)
- Energieträger:
- Erdgas
Ausstattung
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
