Raumwunder in toller Ausrichtung

Etagenwohnung | Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook

Objektbeschreibung

Dieses tolle Raumwunder befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Neubauvorhabens. Ca. 121 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich funktional durchdacht und angepasst an Ihre Bedürfnisse. Sehr schön separieren sich die Schlafzimmer und Bäder von dem großen Wohnbereich mit Küche. Diese beiden Ruhepole schenken Ihnen zu jeder Zeit ein maximales Maß an Entspannung.

Vom Hauptschlafzimmer aus können Sie direkt Ihr Bad en suite und Ihr Ankleidezimmer betreten. Ein weiteres Duschbad schließt sich an den Flur an. Schlafzimmer Nr. 2 kann je nach Bedarf als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Im Wohn-/Essbereich gibt es zusätzlich einen Gaskaminanschluss. Ruhige und atmosphärenreiche Momente sind garantiert.

Das Highlight der Wohnung ist der umlaufende Balkon mit ca. 36 m² in Süd-/Südwest-Ausrichtung.

Steckbrief

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook
Wohnfläche:
ca. 121 m2
Nutzfläche:
ca. 6 m2
Kaufpreis:
-
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Kiel- Düsternbrook

Der schöne Stadtteil Düsternbrook liegt zwischen der Uferpromenade „Kiellinie“ mit Yachthafen, Badestegen, Cafés und Restaurants sowie der beliebten Flaniermeile „Holtenauer Straße“. Seit jeher ist diese Gegend geprägt von parkähnlichen Grundstücken mit sehenswerter Villenbebauung rund um das Düsternbrooker Gehölz sowie schönen Jugendstilbauten in Richtung Stadt. Man findet in diesem lebhaften Stadtteil die denkmalgeschützte Bankiersvilla neben außergewöhnlicher moderner Architektur.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich im bekannten Niemannsweg direkt neben dem Romantik Hotel Kieler Kaufmann. Im Hinterland grenzt das Grundstück an das Düsternbrooker Gehölz und die Krusenkoppel.Im Winter kann ein kleiner Wasserblick möglich sein. Die Innenstadt, Wochenmärkte und Nahversorger erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Allgemeine Infos

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook
Wohnfläche:
ca. 121 m2
Nutzfläche:
ca. 6 m2
Kaufpreis:
-
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Baujahr
2018
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Parteien:
8
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fernwärme, Fußbodenheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
22.000,00 €
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Aufzug
Außenrollläden elektrisch
Duschbad
Fahrradstellplätze im Keller
Fußbodenheizung
Gaskaminanschluss
Balkon
  • Unverbindliche Visualisierung