Preetzer Hof | Obergeschoss, Wohnung 10

Etagenwohnung | Bahnhofstraße 8-10, 24211 Preetz

Objektbeschreibung

Wohnen im schönen Preetz - die Schusterstadt! Im Stadtzentrum von Preetz, unweit des Marktplatzes, plant die Grundvermögen Nord GmbH als Projektgesellschaft ein Neubauobjekt mit 15 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Grundstück in bester Lage bietet einen hervorragenden Wohnstandort für Jung und Alt. Die Architektur des Hauses sowie der rote Verblendstein, aufgelockert im Staffelgeschoss durch eine Holzverblendung, passt sich der näheren Umgebung an und vervollständigt an dieser Stelle das Stadtbild.

Die Wohnungen werden über Wohnflächen zwischen 66 m² bis ca. 115 m² verfügen - aufgeteilt in Zwei-/ und Dreizimmerwohnungen. Die Ausstattungen aller Einheiten enspricht den Anforderungen an komfortables Wohnen im Neubau.

Steckbrief

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Bahnhofstraße 8-10, 24211 Preetz
Wohnfläche:
ca. 78.09 m2
Kaufpreis:
425.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Preetz

Die Stadt Preetz, idyllisch gelegen zwischen Lanker See und Postsee, erfreut sich als Kleinstadt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Naherholung in grüner Umgebung bietet stets einen guten Ausgleich zum Alltag und einen hohen Freizeitwert. Für Familien bieten unter anderem Grund- und weiterführende Schulen, mehrere KiTas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte und Bücherei sowie Volkshochschule u.v.m. einen tollen Wohnstandort. Die zahlreichen Vereine sorgen für ein gutes und abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in bester Lage der Preetzer Innenstadt. Die Bahnhofstraße, eine ruhige Seitenstraße, abgehend vom Preetzer Markt, bietet einen angenehmen Wohnstandort für Jung und Alt.

Ausstattung

Kurz-Baubeschreibung

- Das Gebäude wird in massiver Bauweise nach den Richtlinien des GEG (Gebäude-Energie-Gesetz) errichtet.

- Die Fassade erhält einen roten Klinker, in Teilbereichen WDVS

- Die Energieversorgung erfolgt mittels Außenluft-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für angenehme Wärme.

- Im Ausstattungsstandard ist ein Vinylboden vorgesehen, eine individuelle Bemusterung kann erfolgen

- Die Wohnräume erhalten einen Malervlies mit weißem Anstrich

- In den Bädern sind hochwertige Badelemente und Armaturen vorgesehen, die Dusche wird bodengleich gefliest

- In jeder Wohnung wird eine Sprech- und Klingelanlage mit Kameramodul und Türspion installiert

- Ein Aufzug führt in alle Etagen inklusive Tiefgarage

- Pkw-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorgesehen ebenso ein Abstellraum für
Fahrräder und Rollatoren

Allgemeine Infos

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Bahnhofstraße 8-10, 24211 Preetz
Wohnfläche:
ca. 78.09 m2
Kaufpreis:
425.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
Erstbezug
Baujahr
2022
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Parteien:
16
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Außenluftwärmepumpe
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Aufzug
Balkon
Duschbad
Fahrradstellplätze im Keller
Fußbodenheizung