Platz für die ganze Familie

Lagebeschreibung

Kleinflintbek zählt zum Amt Flintbek und ist ein kleiner gemütlicher Wohnstandort mit dörflichem Flair im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Kiel. Die Eigentumswohnung ist eingebettet in eine 11-teilige Eigentümergemeinschaft, befindet sich im Erdgeschoss und ist ausgestattet mit einem großzügigen Sondernutzungsrecht. Der Ortskern von Flintbek mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen befindet sich in ca. 1.500 m Entfernung. Ebenso sind die schönen Eiderwanderwege über Molfsee und Flintbek nach Brügge oder über Kiel zum Westensee zu erkunden und laden zu einem Spaziergang ein. Die Eigentumswohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Gewand. Die Größen von Wohnen und Grundstück ermöglichen dem Einzelnen viel Platz für individuelle Entfaltung. Zur ETW gehören ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze.

Ausstattung

- ETW mit 4 Zimmern, Küche, Vollbad, Duschbad, Wohnküche und Terrasse
- Massive Holzeingangstür
- Großer Dielenbereich
- Kellerraum als Waschküche
- Bodenraum als Abstellfläche
- Heizung Öl aus 1992
- Toller, historischer Rotsteinverblender
- Holzfenster doppelt verglast nach dänischer Bauart
- Einbauküche mit Geräten
- Eichenparkett im Wohnzimmer
- Sonniges Grundstück als alleiniges Sondernutzungsrecht
- Schuppen
- Grundstück mit Hecke und Zaun eingefriedet
- Viel Platz zum Spielen
- Insgesamt 3 Stellplatzmöglichkeiten
- Gute Energetik, Endenergieverbrauch 103 kWh/(mxa)

Allgemeine Infos

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:

ab sofort

Zustand:

gepflegt

Baujahr

1991

Anzahl Zimmer:

4

Energieausweis:

Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Erstellungsdatum:

ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)

Endenergiebedarf:

103 kWh/(m2*a)

Energieträger:

Öl

D

Ausstattung

Ausstattung:

normal

Heizungsart:

Öl-Heizung

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Abstellraum im Keller

Einbauküche

Duschbad

Wannenbad

Kamin

Terrasse

Fahrradstellplätze auf dem Grundstück