LINDENHOF - ETW 21

Dachgeschosswohnung | Bergstraße 19b, 24340 Eckernförde

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in bester Lage Eckernfördes! Die "Lindenhof-Häuser" unfassen drei Häuser mit insgesamt 22 tollen Eigentumswohnungen. Das Projekt komplementiert damit unsere Sanierungsmaßnahme des alten "Kaiserhofes" in erster Reihe am Borbyer Ufer.

Entdecken Sie unsere hochwertigen Neubauwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38 m² bis 92 m². Jede Einheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, bei der Sie sich nur noch um die Bemusterung der Ausstattung kümmern müssen – der Rest ist bereits vorbereitet!

Genießen Sie modernes Wohnen in einer einmaligen Lage, die Lebensqualität mit einem Hauch von Urlaubsfeeling kombiniert.

Näheres zu dieser Wohnung finden Sie in unseren Detailinformationen.

Steckbrief

Objektart:
Dachgeschosswohnung
Ort:
Bergstraße 19b, 24340 Eckernförde
Wohnfläche:
ca. 51 m2
Kaufpreis:
533.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Eckernförde

Eckernförde ist eine charmante Küstenstadt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Mit ihrer idyllischen Lage an der Eckernförder Bucht und ihrem historischen Stadtkern zieht die Stadt sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen an.

Die Stadt besticht durch ihre malerische Umgebung, geprägt von langen Sandstränden, klarem Wasser und sanften Hügeln. Die Eckernförder Bucht bietet hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Angeln. Die Strandpromenade lädt zum Spazieren ein und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Der historische Stadtkern von Eckernförde ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier findet man eine charmante Mischung aus traditionellen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants.

Lagebeschreibung

Die Lindenhof-Häuser werden auf dem rückwärtigen Grundstück des "Kaiserhofes" im beliebten Eckernförder Stadtteil "Borby" errichtet. In zweiter Reihe an der Eckernförder Bucht gelegen, bilden die Häuser ein charmantes Wohnensemble. Vor dem Grundstück liegt die Parkanlage des Borbyer Ufers; eine schön gestaltete Promenade, die die Marina und die Altstadt miteinander verbindet.

Ausstattung

Diese Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und moderne Ausstattungsmerkmale. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Highlight ist eine ausgebaute Spitzbodenebene.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen. 

Die Wohnung wird, bis auf die Küche, schlüsselfertig hergestellt und übergeben. Die Ausstattung umfasst qualitativ hochwertige Boden- und Fliesenbeläge, namhafte Hersteller der Badarmaturen und eine zeitgemäße Energetik im Neubaustandard durch eine Außenluft-Wärmepumpe. Die Erwärmung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Auto können Sie bequem in der eigenen Tiefgarage parken.

Jede Wohnung verfügt im Kellergeschoss über einen privaten Abstellraum - für Fahrräder ist zusätzlich ein gemeinschaftlicher Kellerraum vorgesehen. 

Bei Interesse stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung näher vor!

Facts zur Wohnung:

• ca. 65,08 m² Wohn- und Nutzfläche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• großflächige Fenster in den Wohnräumen
• Bemusterung von Bodenbelägen und Armaturen 
• Abstellraum im Keller
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage möglich
• Ferienvermietung im gesamtem Projekt ausgeschlossen

Allgemeine Infos

Objektart:
Dachgeschosswohnung
Ort:
Bergstraße 19b, 24340 Eckernförde
Wohnfläche:
ca. 51 m2
Kaufpreis:
533.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Baujahr
2028
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Endenergiebedarf:
18.7 kWh/(m2*a)
Energieträger:
Außenluft-Wärmepumpe, Strom
A+ 18.7 kWh/(m2*a)

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Außenluftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
35.000,00 €
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Aufzug
Barrierearm
Duschbad
Fahrradstellplätze im Keller
Fußbodenheizung
Ausgebautes Dachgeschoss
  • Unverbindliche Ansicht
  • Lage der Wohnung
  • Grundriss der Wohnung
  • Unverbindliche Ansicht
  • Unverbindliche Ansicht
  • Lageplan
  • Eckernförde
  • Tiefgarage