LINDENHOF - ETW 19

Dachgeschosswohnung | Bergstraße 19b, 24340 Eckernförde

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in bester Lage Eckernfördes!
Das Neubauprojekt "Lindenhof" umfasst drei Häuser mit insgesamt 19 tollen Eigentumswohnungen. Das Projekt komplementiert an dieser Stelle die Sanierungsmaßnahme des alten "Kaiserhofes" in erster Reihe am Borbyer Ufer.

Entdecken Sie unsere hochwertigen Neubauwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 96 m², die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, bei der Sie sich nur noch um die Gestaltung der Küche kümmern müssen – der Rest ist bereits vorbereitet!

Steckbrief

Objektart:
Dachgeschosswohnung
Ort:
Bergstraße 19b, 24340 Eckernförde
Wohnfläche:
ca. 96 m2
Kaufpreis:
815.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Eckernförde

Eckernförde ist eine charmante Küstenstadt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Mit ihrer idyllischen Lage an der Eckernförder Bucht und ihrem historischen Stadtkern zieht die Stadt sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen an.

Die Stadt besticht durch ihre malerische Umgebung, geprägt von langen Sandstränden, klarem Wasser und sanften Hügeln. Die Eckernförder Bucht bietet hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Angeln. Die Strandpromenade lädt zum Spazieren ein und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Der historische Stadtkern von Eckernförde ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier findet man eine charmante Mischung aus traditionellen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants.

Lagebeschreibung

Die Lindenhof-Häuser werden auf dem rückwärtigen Grundstück des "Kaiserhofes" im beliebten Eckernförder Stadtteil "Borby" errichtet. In zweiter Reihe an der Eckernförder Bucht gelegen, bilden die Häuser ein charmantes Wohnensemble. Vor dem Grundstück liegt die Parkanlage des Borbyer Ufers; eine schön gestaltete Promenade, die die Marina und die Altstadt miteinander verbindet.

Ausstattung

Diese großzügige Wohnung besticht durch einen hervorragend durchdachten Grundriss und moderne Ausstattungsmerkmale. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner Offenheit überzeugt und einen direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon bietet. 

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – ob als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer. Beide Räume bieten ausreichend Platz und eine ruhige Atmosphäre. 

Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen und einer angenehmen Größe. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Flurbereich, der ebenfalls großzügig gestaltet ist.

Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Spitzbodenbereich, der als Nutzfläche integriert werden kann. 

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung erworben werden. 

• Zusätzlicher Abstellraum im Keller des Hauses. 

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. 

• Balkon in sonniger Ausrichtung.

Allgemeine Infos

Objektart:
Dachgeschosswohnung
Ort:
Bergstraße 19b, 24340 Eckernförde
Wohnfläche:
ca. 96 m2
Kaufpreis:
815.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Baujahr
2027
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Außenluft-Wärmepumpe

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Außenluftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
35.000,00 €
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Aufzug
Balkon
Barrierearm
Duschbad
Fahrradstellplätze im Keller
Fußbodenheizung
Ausgebautes Dachgeschoss
  • Unverbindliche Ansicht
  • Lage der Wohnung
  • Unverbindliche Ansicht
  • Lageplan
  • Tiefgarage
  • Grundriss der Wohnung
  • Dachgeschoss zu Wohnung