Neubauvorhaben Laboe Krützkrög Wohnung 1

Erdgeschosswohnung | 24235 Laboe

Objektbeschreibung

Laboe ist Meer! Laboe ist Lebensqualität direkt an der Ostsee! Kilometerlanger Sandstrand, eine maritime Uferpromenade und stets frische Meerluft um die Nase - das Ostseebad im Kieler Umland. Im neu entwickelten Neubaugebiet "Krützkrög" in Laboe wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen entstehen. Angepasst an den modernen Baustil, erhält das Bauvorhaben eine mit grauen Akzenten abgesetzte Putzfassade, nebst großen Fensterelementen, die für viel Tageslicht sorgen.

Es handelt sich hier um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Fensterflächen zum Balkon mit einer Größe von ca. 8m², ausgerichtet nach Süd-Westen. Wohn- und Küchenbereich sind innerhalb des offenen Grundrisses sehr schön voneinander separiert. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Duschbad, sowie einen Hauswirtschafts-raum.

Steckbrief

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
24235 Laboe
Wohnfläche:
ca. 71.53 m2
Nutzfläche:
ca. 3 m2
Kaufpreis:
243.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Laboe

Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde, eine der attraktivsten Wasserstraßen der Welt. Das beliebte Segelrevier, der traumhafte Sandstrand und die Radwege entlang der Ostsee bis zur Hohwachter Bucht machen den hohen Freizeitwert des Ortes aus.

Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Per Fährverbindung vom Hafen Laboe gelangt man über die Förde bequem bis in die Kieler Innenstadt oder zum Olympiahafen nach Schilksee. Das Hinterland von Laboe bietet mit seinen romantischen Dörfern und seiner traditionellen Landwirtschaft beste Ausflugsmöglichkeiten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Läden, Restaurants oder Cafés, sowie ein Kindergarten und Schulen befinden sich direkt vor der Haustür. Der Hafen und der Strand mit Promenade sind keine 200 Meter entfernt. In zahlreichen Vereinen bietet Laboe ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde, eine der attraktivsten Wasserstraßen der Welt. Das beliebte Segelrevier, der traumhafte Sandstrand und die Radwege entlang der Ostsee bis zur Hohwachter Bucht machen den hohen Freizeitwert des Ortes aus. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Per Fährverbindung vom Hafen Laboe gelangt man über die Förde bequem bis in die Kieler Innenstadt oder zum Olympiahafen nach Schilksee. Das Hinterland von Laboe bietet mit seinen romantischen Dörfern und seiner traditionellen Landwirtschaft beste Ausflugsmöglichkeiten. Laboe bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Läden, Restaurants und Cafés sowie zwei Kindergärten und die Grundschule befinden sich direkt vor der Haustür. Der Hafen und der schöne Strand mit Promenade prägen den schönen Ort. In zahlreichen Vereinen bietet Laboe ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot.

Ausstattung

 

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse, Dachterrasse oder Balkon in schöner Süd-/Südwest-Ausrichtung. Die Bodenbeläge der Wohnungen bestehen aus einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik. In den Bädern werden hochwertige Badelemente und Badarmaturen verbaut, die Duschbereiche werden bodengleich gefliest. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Pkw-Außenstellplätze sind vor dem Objekt vorgesehen.


Allgemeine Infos

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
24235 Laboe
Wohnfläche:
ca. 71.53 m2
Nutzfläche:
ca. 3 m2
Kaufpreis:
243.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
Erstbezug
Anzahl Zimmer:
3
Parteien:
12
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk (Kraft-Wärme-Kopplung), Fußbodenheizung
Stellplatz:
Außenstellplatz, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze:
0, 1
Preis Stellplatz:
1,00 €, 12.000,00 €
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Fahrradstellplätze im Keller
Garten/ - Mitbenutzung
Terrasse
Aufzug