"Hofterrassen" Norderstedt -2-Zimmer- Neubau- ETW - Whg. 2

Etagenwohnung | Horst- Embacher Allee 1, 22850 Norderstedt

Objektbeschreibung

Das Neubauvorhaben befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen Wohnlage Norderstedts,nahe des Stadtzentrums in vielfältiger Infrastruktur. Moderne Bauweise kombiniert mit ansprechender Architektur in hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen bieten Ihnen hohen Wohnkomfort in einer wachstumsstarken Stadt im Einzugsbereich der Hansestadt Hamburg. Lassen Sie sich von diesem neuen Wohnquartier überzeugen!

Zum Kauf steht eine 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Terrasse die zur Süd-West Seite ausgerichtet ist. Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: hochwertige Vinylböden oder nach Ihrer Wahl in der gesamten Wohnung, lichtdurchflutetes Erdgeschoss, Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein Aufzug in jede Etage garantiert Ihnen ein barrierearmes Wohnen.

Steckbrief

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Horst- Embacher Allee 1, 22850 Norderstedt
Wohnfläche:
ca. 66.94 m2
Kaufpreis:
270.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Lagebeschreibung

Ausstattung

• massive Bauweise nach Energieeinsparverordnung 2014 (Stand 2016), KfW 55 förderungsfähig

• Fassade in hellem Verblendstein und Holzverschalung

• günstige Energieversorgung des Gebäudes durch Fernwärme

• zweifarbige Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

• Bodenbeläge in Vinyl oder nach Ihrer Wahl, Materialpreis 40,00 EUR/m²

• Ausstattung aller Wohnräume mit Malervlies mit weißem Anstrich

• hochwertige Badelemente und –Armaturen, bodengleiche Duschen oder Duschwannen

• Wand- und Bodenfliesen in den Maßen bis 30x60 cm, Materialpreis 40,00 EUR/m²

• Be- und Entlüftung nach Energiebedarfsermittlung

• Abstellraum in jeder Wohnung und im Keller mit Lichtauslass

• Personenaufzug in alle Ebenen

• Sprech- und Klingelanlage mit Kameramodul


Allgemeine Infos

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Horst- Embacher Allee 1, 22850 Norderstedt
Wohnfläche:
ca. 66.94 m2
Kaufpreis:
270.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Anzahl Zimmer:
2
Parteien:
17
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
20.000,00 €
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Aufzug
Außenrollläden elektrisch
Duschbad
Fußbodenheizung
Keller
Stufenloser Zugang
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