Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Erdgeschosswohnung | Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus. Ca. 124 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, Bäder und den ca. 50 m² großen Wohnbereich nebst offener Küche mit Essplatz. Die Wohnung ist nach Süd-/Südwest ausgerichtet und lässt ein Maximum an Tageslicht in die Wohnräume einfließen.

Vom Hauptschlafzimmer aus erschließt sich ein Ankleidezimmer sowie das Bad en suite und bietet den Eigentümern bei Besuch ein hohes Maß an Privatsphäre. Vom Flur gelangt man ebenfalls in das zweite Schlafzimmer, welches als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer steht direkt gegenüber dem Besuch zur Verfügung.

Im Wohnzimmer ist ein Gaskaminanschluss vorhanden, dadurch wird es in den Wintermonaten noch gemütlicher!

Die Terrasse verläuft umlaufend um das Wohnzimmer und bietet unabhängig vom Sonnenstand ein tolles Feeling zum Erholen. Sie ist der Straße abgewandt und richtet sich ins Grüne zum Düsternbrooker Gehölz aus.

Steckbrief

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook
Wohnfläche:
ca. 124 m2
Nutzfläche:
ca. 6 m2
Kaufpreis:
670.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Kiel- Düsternbrook

Kiel- Düsternbrook besticht seit jeher durch seine herrschaftliche Villenbebauung im grünen Kieler Herzen. Auch befindet sich in Düsternbrook die Landesregierung nebst den Ministerien Schleswig-Holtsteins. Entlang der Kiellinie bis hin zur beliebten Holtenauer Straße erschließt sich Düsternbrook, und bietet so ein angenehmes Wohnflair mitten in der Landeshauptstadt.

Lagebeschreibung

dDas Bauvorhaben befindet sich im bekannten Niemannsweg direkt neben dem Romantik Hotel Kieler Kaufmann. Im Hinterland grenzt das Grundstück an das Düsternbrooker Gehölz und die Krusenkoppel.Im Winter kann ein kleiner Wasserblick möglich sein.

Die Innenstadt, Wochenmärkte und Nahversorger erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Allgemeine Infos

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook
Wohnfläche:
ca. 124 m2
Nutzfläche:
ca. 6 m2
Kaufpreis:
670.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Baujahr
2018
Anzahl Zimmer:
3
Parteien:
8
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme

Ausstattung

Heizungsart:
Fernwärme, Fußbodenheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
22.000,00 €
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Aufzug
Außenrollläden elektrisch
Duschbad
Fahrradstellplätze im Keller
Fußbodenheizung
Gaskaminanschluss
Terrasse
  • Unverbindliche Visualisierung