Gemütliche ETW in ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung | 24235 Laboe

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses. Der Eingangsbereich wurde in den letzten Jahren modern saniert. Durch den komfortablen Schnitt, lässt sich die Wohnung auch als Ferienwohnung vermieten und bietet Platz für mindestens vier Personen.

Steckbrief

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
24235 Laboe
Wohnfläche:
ca. 65 m2
Nutzfläche:
ca. 4 m2
Kaufpreis:
182.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Laboe

Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde, eine der attraktivsten Wasserstraßen der Welt. Das beliebte Segelrevier, der traumhafte Sandstrand und die Radwege entlang der Ostsee bis zur Hohwachter Bucht machen den hohen Freizeitwert des Ortes aus.

Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Per Fährverbindung vom Hafen Laboe gelangt man über die Förde bequem bis in die Kieler Innenstadt oder zum Olympiahafen nach Schilksee. Das Hinterland von Laboe bietet mit seinen romantischen Dörfern und seiner traditionellen Landwirtschaft beste Ausflugsmöglichkeiten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Läden, Restaurants oder Cafés, sowie ein Kindergarten und Schulen befinden sich direkt vor der Haustür. Der Hafen und der Strand mit Promenade sind keine 200 Meter entfernt. In zahlreichen Vereinen bietet Laboe ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot.

Lagebeschreibung

Ausstattung

Die gepflegte Einbauküche ist komplett ausgestattet. Die Spülmaschine ist neuwertig. In der Wohnung sind hochwertige Einbauschrönke verbaut. Die Möblierung kann übernommen werden.


Allgemeine Infos

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
24235 Laboe
Wohnfläche:
ca. 65 m2
Nutzfläche:
ca. 4 m2
Kaufpreis:
182.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Baujahr
1977
Anzahl Zimmer:
3
Parteien:
4
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Endenergiebedarf:
156 kWh/(m2*a)
E 156 kWh/(m2*a)

Ausstattung

Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Öl-Heizung
Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
inklusive
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Balkon
Duschbad
Einbauküche
Garten/ - Mitbenutzung
Keller
Kelleraußentreppe