FeWo im Ostseebad Laboe

Erdgeschosswohnung | 24235 Laboe

Objektbeschreibung

Diese kleine gemütliche Wohnung befindet sich oberhalb des Ortszentrums Laboes. Zu Fuß erreicht man den Dorfkern sowie Hafen und Strand in wenigen Minuten!

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Die gute Ausrichtung in Richtung Südwest bietet über den Tag eine tolle Belichtung der Räume. Eine Außenterrasse bietet im Sommer einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich.

Der große Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Schränke und weitere Abstellmöglichkeiten. Hiervon aus erschließen sich Badezimmer, Schlafzimmer und der offene Wohnbereich mit Küche.

Zur Wohnung gehört ferner noch ein Abstellraum im Keller sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Objekt. Der Stellplatz lässt sich mit einem E-Ladeanschluss nachrüsten.

Nutzen können Sie diese Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen: Sowohl Eigennutzung als auch eine dauerhafte Vermietung sowie die Vermietung als Ferienwohnung sind möglich.

Steckbrief

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
24235 Laboe
Wohnfläche:
ca. 53 m2
Kaufpreis:
275.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Laboe

Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde, eine der attraktivsten Wasserstraßen der Welt. Das beliebte Segelrevier, der traumhafte Sandstrand und die Radwege entlang der Ostsee bis zur Hohwachter Bucht machen den hohen Freizeitwert des Ortes aus.

Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Per Fährverbindung vom Hafen Laboe gelangt man über die Förde bequem bis in die Kieler Innenstadt oder zum Olympiahafen nach Schilksee. Das Hinterland von Laboe bietet mit seinen romantischen Dörfern und seiner traditionellen Landwirtschaft beste Ausflugsmöglichkeiten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Läden, Restaurants oder Cafés, sowie ein Kindergarten und Schulen befinden sich direkt vor der Haustür. Der Hafen und der Strand mit Promenade sind keine 200 Meter entfernt. In zahlreichen Vereinen bietet Laboe ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich unweit des Zentrums Laboe in der Straße Oberdorf.

Fußläufig erreicht man den Ortskern mit Geschäften und Cafes sowie die Strand und Hafen.

Allgemeine Infos

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
24235 Laboe
Wohnfläche:
ca. 53 m2
Kaufpreis:
275.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Baujahr
2016
Anzahl Zimmer:
2
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdwärme

Ausstattung

Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Erdwärmeheizung
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Aufzug
Außenrollläden elektrisch
Barrierearm
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Terrasse
  • Titelbild
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Grundriss