ETW in zentraler Lage Kiels

Etagenwohnung | Waitzstraße 64, 24105 Kiel

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in belebter Wohnlage direkt in der Kieler Innenstadt bietet für Jung und Alt einen hervorragenden Wohnstandort.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Jahr 1952 erstellt. In den vergangenen Jahren wurden die Wohnungen saniert und modernisiert und befinden sich im einem guten Zustand.
Die Wohnfläche beträgt 35,36 m².

Steckbrief

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Waitzstraße 64, 24105 Kiel
Wohnfläche:
ca. 35.36 m2
Kaufpreis:
175.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Lagebeschreibung

Kiel als moderne, aufstrebende Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins ist geprägt durch die maritime Lage an der Kieler Förde mit dem Nord-Ostsee-Kanal als weltweit meistbefahrene Wasserstraße. Die Stadt bietet ihren ca. 247.000 Einwohnern viele arbeitgebende Unternehmen, eine sehr gute Verkehrsstruktur und einen hohen Freizeitwert durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot.

Im Herzen Kiels Lebensart pur genießen - das Düsternbrooker Gehölz, die Forstbaumschule, die beliebte Holtenauer Straße mit den unzähligen Shoppingmöglichkeiten, die Seebadeanstalt Bellevue, der Yachthafen, etc. bieten Ihnen eine attraktive Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Kino, Theater, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung in die Kieler Innenstadt und zum Hauptbahnhof ist sehr gut.
Ein Autobahnanschluss der A215 zur Fernverkehrsanbindung ist vorhanden.

Ausstattung

teilsaniert in 2019, insbesondere Fensterflächen und Bäder

Dielenboden in allen Räumen

zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum

Beheizung über das Fernwärmenetz der Stadt Kiel

eine kleine Küchenzeile gehört zur Ausstattung


Allgemeine Infos

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
Waitzstraße 64, 24105 Kiel
Wohnfläche:
ca. 35.36 m2
Kaufpreis:
175.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Baujahr
1952
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
1. OG
Anzahl Etagen:
5
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Endenergiebedarf:
72 kWh/(m2*a)
Energieträger:
Fernwärme
B 72 kWh/(m2*a)

Ausstattung

Heizungsart:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Duschbad
Einbauküche
Fahrradstellplätze auf dem Grundstück
Fahrradstellplätze im Keller
  • Hausansicht
  • Schlafen
  • Flur
  • Duschbad
  • Küche und Wohnen
  • Eingangsbereich Treppenhaus
  • Whg. 4 im 1. OG
  • Kellergeschoss