Charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Erdgeschosswohnung | Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Ergeschoss des Neubaus. Ca. 98 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf zwei große, lichtdurchflutete Wohnräume.

Ein einladender Eingangsbereich mit optimaler Größe lädt Sie und Ihre Gäste ein, die Wohnung zu erleben. Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer, das Schlafzimmer und in den gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fensterelemente lassen hier das Maximum an Licht hinein. Der Wohnbereich verfügt über einen Gaskaminanschluss, angenehme Abendstunden in den Wintermonaten sind garantiert!

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung, ein Weiterer befindet sich im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Steckbrief

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook
Wohnfläche:
ca. 98 m2
Nutzfläche:
ca. 6 m2
Kaufpreis:
511.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Kiel- Düsternbrook

Kiel- Düsternbrook besticht seit jeher durch seine herrschaftliche Villenbebauung im grünen Kieler Herzen. Auch befindet sich in Düsternbrook die Landesregierung nebst den Ministerien Schleswig-Holtsteins. Entlang der Kiellinie bis hin zur beliebten Holtenauer Straße erschließt sich Düsternbrook, und bietet so ein angenehmes Wohnflair mitten in der Landeshauptstadt.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich im bekannten Niemannsweg direkt neben dem Romantik Hotel Kieler Kaufmann. Im Hinterland grenzt das Grundstück an das Düsternbrooker Gehölz und die Krusenkoppel.Im Winter kann ein kleiner Wasserblick möglich sein.

Die Innenstadt, Wochenmärkte und Nahversorger erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Allgemeine Infos

Objektart:
Erdgeschosswohnung
Ort:
Niemannsweg 98, 24105 Kiel- Düsternbrook
Wohnfläche:
ca. 98 m2
Nutzfläche:
ca. 6 m2
Kaufpreis:
511.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Baujahr
2018
Anzahl Zimmer:
2
Parteien:
8
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fernwärme, Fußbodenheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
22.000,00 €
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Aufzug
Außenrollläden elektrisch
Duschbad
Fußbodenheizung
Keller
Terrasse
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Gaskaminanschluss
Fahrradstellplätze im Keller
  • Unverbindliche Visualisierung