Komfortable 3-Zimmerwohnung mit Fördeblick

Etagenwohnung | 24235 Laboe

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen – selbst aus der Tiefgarage.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich. Von diesem gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das tageslicht-Badezimmer ist hell gefließt und mit schicken Badelementen ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Fläche und können individuell auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden. Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche. Von hier aus genießen Sie einen Blick auf die Förde und den Laboer Hafen. Angrenzend befindet sich der Balkon der Wohnung. Blickrichtung ist ebenfalls Richtung Förde und Hafen.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Steckbrief

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
24235 Laboe
Wohnfläche:
ca. 100 m2
Kaltmiete:
980,00 €
Nebenkosten:
320,00 €
Heizkosten:
in den Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
1.360,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Laboe

Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde, eine der attraktivsten Wasserstraßen der Welt. Das beliebte Segelrevier, der traumhafte Sandstrand und die Radwege entlang der Ostsee bis zur Hohwachter Bucht machen den hohen Freizeitwert des Ortes aus.

Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Per Fährverbindung vom Hafen Laboe gelangt man über die Förde bequem bis in die Kieler Innenstadt oder zum Olympiahafen nach Schilksee. Das Hinterland von Laboe bietet mit seinen romantischen Dörfern und seiner traditionellen Landwirtschaft beste Ausflugsmöglichkeiten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Läden, Restaurants oder Cafés, sowie ein Kindergarten und Schulen befinden sich direkt vor der Haustür. Der Hafen und der Strand mit Promenade sind keine 200 Meter entfernt. In zahlreichen Vereinen bietet Laboe ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot.

Lagebeschreibung

Das Wohnquartier "Portland" befindet sich direkt am Laboer Hafen. Von hier aus ist nicht nur der Hafen, sondern auch der Strand mit Promenade und der Laboer Ortskern sehr gut fußläufig erreichbar.

Allgemeine Infos

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
24235 Laboe
Wohnfläche:
ca. 100 m2
Kaltmiete:
980,00 €
Nebenkosten:
320,00 €
Heizkosten:
in den Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
1.360,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Baujahr
2014
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Endenergiebedarf:
32.84 kWh/(m2*a)
A 32.84 kWh/(m2*a)

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
60,00 €
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Aufzug
Balkon
Duschbad
Einbauküche
Fahrradstellplätze im Keller
Fußbodenheizung
Gäste-WC