Viel Platz in ländlicher Idylle
Einfamilienhaus | Heider Straße 45, 25782 Tellingstedt
Objektbeschreibung
Objekt
EFH in Tellingsstedt | Wohn- Nutzfläche ca. 133 m²
Grundstück ca. 3.014 m²
Bauqualität: massiv | Gasheizung
Sanierung in den Jahren 1999/2000
zeitgemäße und sehr geschmackvolle Ausstattung
Doppelgarage
Raumaufteilung
schöner Eingangsbereich | großzügiger Wohn- und Essbereich
Zugang von der Garage ins Haus über den Wirtschaftsraum
3 Schlafzimmer | Wannenbad und Duschbad
massive Innentreppe aus Stein
Spitzboden als Stauraum
Garten
Zuwegung gepflastert | gemütlicher Hof mit großer Garage, Baujahr 1992
große Grundstücksfläche mit altem Baumbestand, Bepflanzungen und Rasenfläche
Anbau und Schuppen für Geräte, Rasenmäher und Garnitur
Holzlager
Energie
Bedarfsausweis | in Erstellung
Steckbrief
- Objektart:
- Einfamilienhaus
- Ort:
- Heider Straße 45, 25782 Tellingstedt
- Wohnfläche:
- ca. 120 m2
- Nutzfläche:
- ca. 13 m2
- Grundstück:
- ca. 3014 m2
- Kaufpreis:
- -
- Provision:
- 3% zzgl. MwSt
- Aktuell vermietet:
- Nein
Lagebeschreibung
Tellingstedt ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen und liegt zwischen Rendsburg und Heide direkt an der B 203. Über 300 Jahre lang war Tellingstedt über die Landesgrenzen hinaus als Töpferdorf bekannt. Im Ort sind noch zahlreiche Hinweise darauf zu finden. Mit seinen ca. 2.500 Einwohnern ist es eine charmante Gemeinde, die vor allem für ihre historischen Gebäude bekannt ist.
Tellingstedt bietet alles, was zum täglichen Leben benötigt wird., die Infrastruktur in Tellingstedt und Umgebung ist gut entwickelt.
Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte für die tägliche Versorgung sowie Arztpraxen und eine Apotheke stehen zur Versorgung bereit. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule befindet sich im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Heide. Es gibt verschiedene Freizeitmöglichkeiten durch Sportvereine, das Freibad sowie Outdoor-Aktivitäten in der schönen Natur wie Wandern, Radfahren und Angeln.
Das Grundstück befindet sich etwas außerhalb des Ortes in ländlichem Umfeld gelegen an der Heider Straße, Abgeschottet vom eigenen kleinen Wald genießen Sie auf dem nicht einsehbaren Grundstück Ruhe und Entspannung. Hier können Kinder sicher spielen und sie können gleichzeitig den weiten Blick auf den großen eigenen Garten genießen.
Das Objekt ist sowohl für Familien, die den großen Garten teilweise zur Selbstversorgung nutzen wollen, hervorragend geeignet als auch für Tierfreunde, die sich nicht nur auf Hund und Katze reduzieren wollen.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz und Gelegenheit für die Errichtung eines Hühnerstalls, eines Hundezwingers zur Zucht oder auch eines großen Zierteiches.
Ausstattung
Ausstattung
Bodenbeläge Kork, Fliese und Teppich
Wandheizkörper
große Fensterfronten
Kaminofen
Korkböden im Obergeschoss
Rollläden
Allgemeine Infos
- Objektart:
- Einfamilienhaus
- Ort:
- Heider Straße 45, 25782 Tellingstedt
- Wohnfläche:
- ca. 120 m2
- Nutzfläche:
- ca. 13 m2
- Grundstück:
- ca. 3014 m2
- Kaufpreis:
- -
- Provision:
- 3% zzgl. MwSt
- Aktuell vermietet:
- Nein
Hauptkriterien
- Bezugsfrei ab:
- ab sofort
- Zustand:
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1932
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Energieausweis:
- Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Energieträger:
- Öl
Ausstattung
- Ausstattung:
- normal
- Dachform:
- Satteldach
- Bauphase:
- Haus fertiggestellt
- Heizungsart:
- Öl-Heizung, Zentralheizung
- Stellplatz:
- Doppelgarage
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Preis Stellplatz:
- inklusive
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Abstellraum im Keller
- Abstellraum im Objekt
- Außenrollläden elektrisch
- Außenrollläden mechanisch
- Duschbad
- Einbauküche
- Fahrradstellplätze auf dem Grundstück
- Gäste-WC
- Satelliten TV
- Spitzboden
- Terrasse
- Wannenbad