Reihenmittelhaus in guter Wohnlage

Reihenmittelhaus | 24161 Altenholz

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist ein Haus für die kleine Familie! Sie können nach Umsetzung der notwendigen Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Objekt aus dem Baujahr 1964 bietet einer vierköpfigen Familie ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der kleine Flur mit Treppe ins Obergeschoss. Vom Flur gelangt man in die Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC mit Fenster, den Hauswirtschaftsraum mit Übergabestation der Nahwärme sowie in den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich. Vom Wohn-/ Essbereich aus gelangen Sie auf die große vom Balkon überdachte Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer und das Badezimmer. Der erschlossene Spitzboden bietet ausreichend Platz als Hobbyraum, eventuell für ein zusätzliches Zimmer, z.B. Büro oder Gästezimmer.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhäuschen.

Steckbrief

Objektart:
Reihenmittelhaus
Ort:
24161 Altenholz
Wohnfläche:
ca. 96 m2
Grundstück:
ca. 176 m2
Kaufpreis:
229.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Altenholz

Altenholz ist eine lebendige, an Kiel grenzende Gemeinde des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Die beiden größeren Ortsteile sind Klausdorf und Stift.  Altenholz verfügt über vier Schulen (zwei Grund-, eine Regionalschule und ein Gymnasium) sowie eine Volkshochschule und einige Kindergärten. Altenholz bietet seinen Einwohnern in zahlreichen Vereinen ein attraktives Freizeitangebot. Seit 1975 ist Altenholz Sitz der Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung. Die Gemeindefläche schließt über 1.800 ha Wald und landwirtschaftlich genutzte Flächen ein, die den Erholungssuchenden zugutekommen. Erwähnenswert ist die Nähe zum Strand und Yachthafen sowie die sehr gute Verkehrsanbindung an Kiel.

Lagebeschreibung

Altenholz ist eine lebendige, an Kiel grenzende Gemeinde des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Altenholz, bestehend aus den Ortsteilen Klausdorf und Stift verfügt über zwei Grundschulen, eine Regionalschule und ein Gymnasium. Und zudem einige Kindergärten. Weiterhin gibt es zwei Einkaufszentren und ein reges Vereinsleben. Seit 1975 ist Altenholz Sitz der Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung. Die Gemeindefläche schließt ca. 1.800 ha Wald und landwirtschaftlich genutzte Flächen ein, die den Erholungssuchenden zugute kommen.

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgassenstraße mit im Alter bunt gemischter Nachbarschaft im Ortsteil Stift. Eine Grundschule befindet sich in der Nähe und die Bushaltestelle liegt „um die Ecke“. Eine Garage gehört zum Objekt.

Ausstattung

  • Reihenmittelhaus
  • Wohn-/und Nutzfläche ca. 96 m²
  • Grundstück ca. 176 m²
  •  Baujahr 1964 
  • Übergabe flexibel
  • Zustand und Ausstattung des Hauses: renovierungsbedürftig
  • Massivbauweise mit hellem Außenputz
  • Kunststofffenster in weiß mit Rollläden im Erdgeschoss
  • Zweischeibenisolierverglasung
  • Nahwärme
  • Flächenheizkörper in den Wohnräumen
  •  bodentiefes Fensterelement im Wohnbereich Ausgang Terrasse
  • bodentiefes Fensterelement im OG Zugang Balkon
  • Garage mit Sektionaltor
  • Erdgeschoss
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche mit Speisekammer
  • Gäste-WC
  • HWR
  • Eingangsbereich mit Flur
  • Obergeschoss
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 kleine Zimmer
  • Badezimmer
  • kleine Abseite
  • Spitzboden
  • Hobby und Spielen
  • erschlossen über feste Holztreppe
  • Garten
  • Terrasse in Westausrichtung
  • Rasenfläche & kleine Beete
  • kleiner Vorgarten vor dem Haus
  • umlaufende Hecke / Zaun als Einfriedung
  • Energetik
  • Nahwärme
  • Bedarfsausweis

Allgemeine Infos

Objektart:
Reihenmittelhaus
Ort:
24161 Altenholz
Wohnfläche:
ca. 96 m2
Grundstück:
ca. 176 m2
Kaufpreis:
229.000,00 €
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Baujahr
1964
Anzahl Zimmer:
5
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Nahwärme

Ausstattung

Stellplatz:
Garage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
inklusive
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkon
Spitzboden
Wannenbad
Terrasse
Abstellraum im Objekt
Garten/ - Mitbenutzung
Gäste-WC
  • Objektansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss