Neubau-DHH in markanter Bauweise: Alte Koppel 1a in Heikendorf

Doppelhaushälfte | 24226 Heikendorf

Objektbeschreibung

Energetisch hochwertige Neubau-Doppelhaushälften in einem kleinen Neubaugebiet in Heikendorf. Moderne, großzügige Wohnkonzeption mit 5 Zimmern in sehr guter Ausstattung. Großes Familienbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, drei Abstellräume im Haus, Terrasse in Süd-/Westausrichtung, Carport, uvm.

Steckbrief

Objektart:
Doppelhaushälfte
Ort:
24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 130 m2
Grundstück:
ca. 310 m2
Kaufpreis:
392.000,00 €
Provision:
4,76% inkl. 19% Mwst
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Heikendorf

Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen. Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter,  Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen! Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.

Lagebeschreibung

Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen. Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen! Heikendorf bietet seinen 8.300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur.

Die Doppelhaushälften entstehen in einem jungen Wohngebiet in Neuheikendorf. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen befindet sich ca. 850 m entfernt und ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bushalte- stelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

- niedrige Energiekosten durch Luftwärmepumpe
- förderungsfähig nach KfW 55
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster in anthrazit mit 3-fach Isolierverglasung
- viel Lichteinfall durch bodentiefe Fensterelemente
- teilweise Raffstores bzw. Außenjalousien
- gute Sanitärausstattung, z.B. Waschunterschrank mit zwei Zügen, Raindance-Duschbrause, Badewanne
  Badheizkörper elektrisch
- Bodenfliesen in Küche und Bädern 30 x 60 cm
- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Innentreppe als Stahlbetontreppe
- großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Klinkerfassade mit Anteilen Lärchenfassade
- gepflasterte Terrasse
- Pflasterung der Zuwegungen zu Haustür und Carport
- Zimmermannscarport


Allgemeine Infos

Objektart:
Doppelhaushälfte
Ort:
24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 130 m2
Grundstück:
ca. 310 m2
Kaufpreis:
392.000,00 €
Provision:
4,76% inkl. 19% Mwst
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer:
5
Parteien:
1
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Keine Angabe

Ausstattung

Dachform:
Satteldach
Bauphase:
Haus in Planung
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2