Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus - Ziehen Sie sofort ein !

Einfamilienhaus | 24109 Kiel

Objektbeschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Hasseldieksdamm - dem grünen Speckgürtel Kiels. Als Wohnstandort bietet dieser Stadtteil Familien eine sehr gute Wohn-/und Lebensqualität.

Das Haus wurde im Jahr 1963 als Siedlungshaus gebaut. In 2014 wurde es umfangreich saniert und modernisiert. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail einen Wohntraum für die Familie geschaffen.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Vom Wohnzimmer aus gelangt man bequem über das Esszimmer in die Küche. Eine neue Einbauküche wurde 2014 eingebaut. Vom Flur teilt sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Tageslicht ab, dieses wurde ebenfalls erneuert.

Über die geschwungene Holztreppe gelangt man in das obere Geschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer- ein großes Schlafzimmer für die Eltern und zwei weitere Zimmer für die Kinder. Das neue, hell geflieste Badezimmer bietet Ihnen neben der bekannten Ausstattung eine ebenerdige Dusche. 

Im Kellergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und ein großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Keller ist ebenfalls der Heizungsraum zu finden, daneben der Öltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 Litern. 

Der große Garten bietet sowohl Groß als auch Klein viel Entfaltung-/und Entspannungfläche. Zwei Terrassen bieten von morgens bis abends ausreichend Sonne und laden zu netten gemeinsamen Stunden mit der Familie ein.

 

 

Steckbrief

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
24109 Kiel
Wohnfläche:
ca. 78 m2
Nutzfläche:
ca. 44 m2
Grundstück:
ca. 542 m2
Kaufpreis:
368.000,00 €
Provision:
3,57 %
Aktuell vermietet:
Nein

Lagebeschreibung

Hasseldieksdamm ist ein durch ruhiges, grünes Wohnen geprägter Kieler Stadtteil. Es grenzt im Norden an Kronshagen, im Süden an die Kieler Stadtteile Hassee und Russee. Hasseldieksdamm verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die das Erreichen der Kindergärten, der Grund- und Realschule, des Gymnasiums und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Als Wohnstandort für Familien erfreut sich Hasseldieksdamm großer Beliebtheit.

Das Einfamilienhaus befindet sich in mitten einer kleinen, ruhigen Wohngegend, welche durch Einfamilienhausbebauung geprägt ist. In wenigen Minuten erreicht man bequem zu Fuß Kindergarten, Schulen oder Supermärkte. Auch ein sehr guter ÖPNV ist nach Kiel gegeben.

Allgemeine Infos

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
24109 Kiel
Wohnfläche:
ca. 78 m2
Nutzfläche:
ca. 44 m2
Grundstück:
ca. 542 m2
Kaufpreis:
368.000,00 €
Provision:
3,57 %
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Baujahr
1963
Anzahl Zimmer:
5
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:
bis 30.April 2014 (EnEV 2009)
Endenergiebedarf:
236 kWh/(m2*a)
Energieträger:
Öl, Nahwärme
G 236 kWh/(m2*a)

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Dachform:
Satteldach
Bauphase:
Haus fertiggestellt
Heizungsart:
Öl-Heizung
Stellplatz:
Garage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
inklusive
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Abstellraum im Keller
Außenrollläden elektrisch
Duschbad
Einbauküche
Garten/ - Mitbenutzung
Gäste-WC
Ofen
Keller
Wannenbad