EFH in Kroog - Wohnen auf besonderem Grundstück

Einfamilienhaus | 24146 Elmschenhagen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Kroog bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das großzügige, sonnige Grundstück, für Kinder ein wahrer  Abenteuerspielplatz, mit Grillplatz und Sitzecke rundet dieses Angebot ab. Es besteht Modernisierungsbedarf.

Steckbrief

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
24146 Elmschenhagen
Wohnfläche:
ca. 117 m2
Nutzfläche:
ca. 50 m2
Grundstück:
ca. 1690 m2
Kaufpreis:
-
Provision:
3,57 % inkl. 19% Mwst.
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Elmschenhagen

4 Kilometer vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Kiel entfernt, liegt der Stadtteil Elmschenhagen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Versorgungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Arztpraxen, Kindergärten, Grundschule und Regionalschule sind am Ort. Die Innenstadt von Kiel ist mit dem Auto nur wenige Autominuten entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr bringt Sie bis vor die Haus- bzw. Ladentür. Ebenso gut erreichbar ist das Einkaufszentrum Schwentinepark.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen grünen Wohnanlage mit Spielplatz.

Lagebeschreibung

Elmschenhagen-Kroog: Schöner Stadtteil umgeben von drei Seen, die für eine sehr schöne Landschaft sorgen und den Ort sehr ländlich erscheinen lassen. Im Südosten von Kiel liegt der schöne Stadtteil Elmschenhagen. Die Bebauung Elmschenhagens ist geprägt von Reihenhäusern, die ehemals für die Familien der Mitarbeiter von Marine und den Kieler Werften gebaut wurden, und Einfamilienhäusern im Bereich des Wellsees.

Das gute Schulangebot und die Nähe zu schönen Grünflächen locken besonders junge Familien an, die hier auch den Hauptteil der Bevölkerung ausmachen. Um die Freizeit zu gestalten bieten sich die Elmschenhagener Vereine an.

 

Das Haus liegt in ruhiger Lage in sehr schöner Umgebung fußläufig zum Rönner Holz. Die Kieler Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile sind mit den bestehenden Buslinien der KVG sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

- ca. 1.690 m² großes Grundstück in ruhiger sonniger Lage

- Grundstück in angenehmer Hanglage

- 3 Schlafzimmer, Wohn – und Esszimmer

- ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad

- Duschbad und Gäste-WC im Erdgeschoss

- Kaminofen im Esszimmer

- Nebeneingang über den Anbau

- Keller mit Werkstatt und Waschküche (EFH unterkellert, Anbau nicht unterkellert)

- Gasheizung aus 2010

- große Garage

- „Abenteuerspielplatz“ auf eigenem Grundstück

Allgemeine Infos

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
24146 Elmschenhagen
Wohnfläche:
ca. 117 m2
Nutzfläche:
ca. 50 m2
Grundstück:
ca. 1690 m2
Kaufpreis:
-
Provision:
3,57 % inkl. 19% Mwst.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Baujahr
1926
Anzahl Zimmer:
4
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Keine Angabe
Energieträger:
Gas

Ausstattung

Dachform:
Satteldach
Heizungsart:
Zentralheizung
Stellplatz:
Garage
Anzahl Stellplätze:
2
Preis Stellplatz:
inklusive
Badezimmer:
2
Einbauküche
Duschbad
Gäste-WC
Terrasse
Garten/ - Mitbenutzung
Keller
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss KG
  • Essen
  • Wohnen mit Kaminofen
  • Küche
  • großes Kinderzimmer
  • Blick in den eigenen Garten