Im Grünen: Familienfreundliches Einfamilienhaus

Einfamilienhaus | 24146 Elmschenhagen/Kroog

Objektbeschreibung

Dieses 1917 gebaute und gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage. Die helle Putzfassade in Kombination mit dem markanten Walmdach verleiht der Immobilie einen zeitlosen und repräsentativen Charakter. Vollständig von Grünem umgeben, überzeugt das Haus mit seiner Mischung aus einem klassischen Grundriss und geschickten Anbauten. Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz für tägliches Kochen mit der Familie. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit direkter Verbindung zu einem zusätzlichen Zimmer, welches derzeit als Kinderzimmer Verwendung findet, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein weiterer Raum wird derzeit als Badezimmer ausgebaut. 

Das Haus ist im klassischen Landhausstil ausgestattet, wie man ihn aus den Häusern Dänemarks kennt. Durch die idyllische Lage sieht man von jeder Seite des Grundstücks direkt ins Grüne. Haus und Garten vermitteln eine Atmosphäre des Wohlfühlens und Entspannung. Dieses Objekt ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause. Das Wort Heimathafen findet hier eine ganz andere Bedeutung. Das Objekt bietet mit seinem großen Grundstück ausreichend Platz, um hier seinen Traum einer eigenen Oase zu verwirklichen. Es verspricht absolute Ruhe und Privatsphäre. Platz zum Unterbringen von Material findet sich genügend im großzügigen Nebengebäude. Auf diesem befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage, welche für Unabhängigkeit und Sicherheit sorgt, ohne steigende Strompreise. Der vollausgebaute Keller bietet zusätzliche Fläche.

Steckbrief

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
24146 Elmschenhagen/Kroog
Wohnfläche:
ca. 145 m2
Nutzfläche:
ca. 68 m2
Grundstück:
ca. 1180 m2
Kaufpreis:
408.000,00 €
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus in der Partenkirchener Straße 49 befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Das Rönner Holz und seine malerische Landschaft befinden sich nur einen Steinwurf vom Grundstück entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Kieler Innenstadt machen den Standort für jedermann attraktiv. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage in Kiels äußerster Lage ein wunderbares Erholungsgefühl. Eine Kombination wie sie es in Kiel nur selten gibt. Das Wohnumfeld mit gepflegter Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare.

Ausstattung

- Moderne Photovoltaikanlage (ca. 30 m²)
- Einbauküche in Landhaus Stil mit Sitzplätzen
- Vollkeller teilweise wohnlich ausgebaut
- Ca. 101,5 m² Wirtschaftsgebäude
- Frisches renoviertes Familienbadezimmer im EG; OG befindet sich im Ausbau
- Kunststofffenster doppelisolierverglast Sprossenfenster
- Gedämmtes Dach
- Ölheizung aus dem Jahr 2010
- Fußbodenbeläge: Holzparkett im Wohnzimmer; Fliesen im Bad 
- Schöne Gartenanlage: Terrasse mit Innenhofcharakter
- Gepflasterte Zuwegung 
- Carport

Allgemeine Infos

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
24146 Elmschenhagen/Kroog
Wohnfläche:
ca. 145 m2
Nutzfläche:
ca. 68 m2
Grundstück:
ca. 1180 m2
Kaufpreis:
408.000,00 €
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Baujahr
1917
Anzahl Zimmer:
5
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Öl

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Dachform:
Walmdach
Heizungsart:
Öl-Heizung
Stellplatz:
Carport
Anzahl Stellplätze:
2
Preis Stellplatz:
inklusive
Schlafzimmer:
4
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Ausgebautes Dachgeschoss
Duschbad
Einbauküche
Keller
Terrasse
  • Hausansicht
  • Luftbild
  • Gästezimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse / Innenhof
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss Keller