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Einfamilienhaus | 24226 Heikendorf

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage in Neuheikendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet es ausreichend Platz für die Familie mit Kindern. Das Haus ist voll unterkellert, Garage ist direkt am Haus. Anbau- Optionen sind möglich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angrenzendem Essbereich mit Zutritt auf die Terrasse. Neben einem einladenden Wohnzimmer finden auch ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer nebst Badezimmer.

Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen genug Platz zum Erholen.

 

Steckbrief

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 140 m2
Nutzfläche:
ca. 85 m2
Grundstück:
ca. 737 m2
Kaufpreis:
-
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Heikendorf

Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen.

Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen!

Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Schulen und öffentlichen Einrichtungen befinden sich ca. 2 km entfernt und sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

- Einfamilienhaus, massiv gebaut im Jahr 1970

- Grundstück 737 m²

- ca. 140 m² Wohnfläche

- Vollkeller beheizt

-6 Zimmer, davon 4,5 Schlafzimmer

- heller Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung

- Solnhofer Platten im Dielen- und Essbereich

- 2 Bäder und ein Gäste-WC: EG-Bad mit Dusche barrierearm saniert

- 8 m breite, elektrisch betriebene Markise auf der Terrasse

- neu angelegte, kleine Morgenterrasse am Schlafzimmer

- moderne Hauseingangstür

- geschmackvoll gepflasterter Zugangsbereich

- Kunststoffenster aus den 2000 er Jahren

- Hobbyraum im Keller

- liebevoll angelegter Garten in optimaler Sonnenausrichtung

- Garage am Haus

- Ölheizung aus dem Jahre 1995 (Gas liegt in der Straße)

Allgemeine Infos

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 140 m2
Nutzfläche:
ca. 85 m2
Grundstück:
ca. 737 m2
Kaufpreis:
-
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Baujahr
1970
Anzahl Zimmer:
6
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Keine Angabe
Energieträger:
Öl

Ausstattung

Heizungsart:
Öl-Heizung
Stellplatz:
Garage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
inklusive
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Keller
Gäste-WC
Garten/ - Mitbenutzung
Terrasse
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Kellergeschoss