Einfamilienhaus mit viel Potential

Einfamilienhaus | Faulstraße 7, 24229 Surendorf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch die funktionale Raumaufteilung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit ca. 19 m², von dem man bequem in Küche und Wohnzimmer gelangt. An das ca. 30 m² große Wohnzimmer schließt das Esszimmer mit tollem Kamin an. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC aus dem Baujahr.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit angenehmen Größen zwischen ca. 11 m² - ca. 14,60 m². Das Badezimmer ist ebenfalls aus dem Baujahr, kann nach Sanierung als Vollbad genutzt werden.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Heizungskeller befinden sich die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 4000 Liter Heizöl.

Auch eine Sauna in einem guten Zustand ist vorhanden. Mit dem richtigen Händchen lässt sich der Keller in einen privaten Erholungsort verwandeln.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 725 m² großem Grundstück. Die sich an das Wohnzimmer anschließende Terrasse ist nach Süd-/südost ausgerichtet. Der Garten ist uneinsehbar und pflegeleicht angelegt- für Kinder und Gartenfreunde ein Traum.

 

 

Steckbrief

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
Faulstraße 7, 24229 Surendorf
Wohnfläche:
ca. 129 m2
Nutzfläche:
ca. 75 m2
Grundstück:
ca. 725 m2
Kaufpreis:
268.000,00 €
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Surendorf

Surendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwedeneck und liegt auf der Halbinsel Dänischer Wohld zwischen Eckernförde und der Landeshauptstadt Kiel. In Surendorf findet man alle wichtigen Nahversorger, sowie die Grundschule Surendorf. Der Strand mit maritimen Flair ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Sportvereine erreicht man in wenigen Autominuten in Dänischenhagen. Die Verkehrsanbindungen nach Kiel oder Eckernförde sind gut ausgebaut.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer Anwohnerstraße, die durch Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Das Umfeld ist als idyllisch zu bezeichnen. Den Supermarkt erreicht man bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Auch die Ostsee und Strand sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse
  • ca. 129 m² Wohnfläche zzgl. ca. 75 m² Keller
  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
  • Kamin im Esszimmer
  • Sauna im Keller im guten Zustand
  • ausreichend Abstellmöglichkeiten im Haus
  • Garage mit Platz für Fahrräder und Gartengeräte (Garagentor elektrisch)
  • großer Garten

Allgemeine Infos

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
Faulstraße 7, 24229 Surendorf
Wohnfläche:
ca. 129 m2
Nutzfläche:
ca. 75 m2
Grundstück:
ca. 725 m2
Kaufpreis:
268.000,00 €
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr
1977
Anzahl Zimmer:
5
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Erstellungsdatum:
ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Endenergiebedarf:
192.5 kWh/(m2*a)
Energieträger:
Öl
F 192.5 kWh/(m2*a)

Ausstattung

Ausstattung:
einfach
Dachform:
Satteldach
Bauphase:
Haus fertiggestellt
Heizungsart:
Öl-Heizung
Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze:
1, 1
Preis Stellplatz:
inklusive, inklusive
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Garten/ - Mitbenutzung
Gäste-WC
Kamin
Keller
Spitzboden
Terrasse
Vollbad
  • Hausansicht
  • Hausansicht der Gartenseite
  • Der Eingangsbereich
  • Der Eingangsbereich
  • Das Wohnzimmer
  • Der Kamin
  • Das Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Sauna
  • Gartenansicht
  • Hausansicht
  • Eingangsbereich
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss