Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Einfamilienhaus | Stückenberg 20, 24226 Heikendorf

Objektbeschreibung

Bungalow aus dem Baujahr 1967, Wohnfläche im EG, wohnlich ausgebaute Nutzfläche im OG. Somit verfügt der Bungalow über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, ein großes Wohnzimmer und einen Wintergarten. Abstellfläche findet sich im ehemaligen Stall, der als Kellerersatzraum dient.

Steckbrief

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
Stückenberg 20, 24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 115 m2
Nutzfläche:
ca. 80 m2
Kaufpreis:
295.000,00 €
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Beschreibung für Heikendorf

Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen. Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter,  Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen! Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.

Lagebeschreibung

Einfamilienhaus-Bungalow in Neuheikendorf mit guter Anbindung an den Ortskern Heikendorfs mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportverein. Das Objekt befindet sich in einem prämierten B-Plan-Gebiet, die individuelle Ausgestaltung der Optik des Objektes unterliegt somit den Kriterien des B-Plans.

Ausstattung

Die Ausstattung des Objektes ist als normal zu bezeichen. Hervorzuheben ist das nach EnEV-Kriterien erneuerte Dach in 2012 und der Wintergarten in Südausrichtung, der auch in der kalten Jahreszeit bei Sonnenschein ein behagliches Plätzchen bietet.


Allgemeine Infos

Objektart:
Einfamilienhaus
Ort:
Stückenberg 20, 24226 Heikendorf
Wohnfläche:
ca. 115 m2
Nutzfläche:
ca. 80 m2
Kaufpreis:
295.000,00 €
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Anzahl Zimmer:
5
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Keine Angabe

Ausstattung

Ausstattung:
einfach
Heizungsart:
Öl-Heizung
Stellplatz:
Garage
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
inklusive
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC