Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - Ferienvermietung erlaubt

Beschreibung für Heikendorf

Heikendorf ist einer der begehrtesten Wohnstandorte im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das 4,5 km lange Fördeufer bietet neben dem schönen Möltenorter Strand weitere kleine Buchten, die zum Verweilen einladen.

Der Yachthafen sowie der alte Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants, Imbissbuden und das Hotel „Seeblick“ runden das Freizeitangebot am Heikendorfer Fördewanderweg ab. Hier können Sie faszinierende Sonnenuntergänge genießen!

Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die rund 40 Sport- und Freizeitvereine bieten ein vielfältiges Angebot sowohl auf dem Wasser als auch an Land.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer schönen ruhigen Wohnlage in der Fischersiedlung in Heikendorf. Diese Doppelhaushälfte ist bereits vollständig saniert, eine Terrasse in sonniger Ausrichtung ist angebunden an das Wohn-Esszimmer. Das Grundstück ist schön eingewachsen mit einem kleinen Baumbestand. Sonnige und sonnengeschützte Lagen mit Platz für Gestaltung und Spielfläche für Kinder sind vorhanden. Sowohl der Strand als auch der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Apotheken sowie umfassender ärztlicher Versorgung sind gut zu erreichen. Die Anbindung an die Landeshauptstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Das vollumfängliche Schulsystem Heikendorfs bietet allen Kindern die leistungsgerechte Ausbildung.

Ausstattung

Die Raumaufteilung

schöner Eingangsbereich, großzügiger offener Wohn- und Essbereich

5 Schlafzimmer

Duschbad im EG, Wannenbad im OG

separate Einliegerwohnung mit Wohnen, Schlafen, EBK und Duschbad

Die Ausstattung

graue Fliesen Großformat im Bad, Wandheizkörper

große Fensterfronten

weiße Innentüren

Parkettboden im Erdgeschoss, Designboden im Obergeschoss und der Ferienwohnung

Echtholztreppe mit Mittelholm aus Stahl

Glasfaseranschluss beauftragt

Der Garten

Zuwegung zum Eingang gepflastert

Bepflanzung und naturbelassene Rasenfläche

große Gartenfläche mit Baumbestand auf dem Grundstück

Gartenhäuschen für Geräte, Rasenmäher und Garnitur

Insgesamt 3 Terrassen und zwei Balkone

Die Energetik

Bedarfsausweis | kWh/(m²*a) (liegt zur Besichtigung vor)

Allgemeine Infos

• Die Doppelhaushälfte
• Gartenansicht
• Terrasse und Wintergarten
• Wohnen
• Duschbad
• Wannenbad
• Diele OG
• offene Küche
• Grundriss EG
• Grundriss OG
• Grundriss KG