Denkmalgeschützter Bungalow für Architekturliebhaber

Bungalow | 25451 Quickborn

Objektbeschreibung

Eingebettet in einen idyllisch angelegten Garten bietet dieser Bungalow viel schönen Wohnraum für die ganze Familie. Das Herzstück ist der helle, sehr großzügige Wohn-/ Essbereich, der zu zwei Seiten Blick auf das eigene Grundstück bietet. Insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen.

Steckbrief

Objektart:
Bungalow
Ort:
25451 Quickborn
Wohnfläche:
ca. 150 m2
Nutzfläche:
ca. 80 m2
Grundstück:
ca. 813 m2
Kaufpreis:
592.000,00 €
Provision:
4,76% inkl. MwSt. Bei einem Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 kann der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen kommen, sofern die notarielle Abwicklung des Kaufes ebenfalls innerhalb dieses Zeitraumes liegt.
Aktuell vermietet:
Nein

Lagebeschreibung

Quickborn, gelegen im Kreis Pinneberg, bietet seinen knapp 22.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus findet man hier. Im einladenden Ortszentrum mit der Marienkirche trifft man sich zum Einkaufen und Verweilen. Zahlreiche Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung bieten zusätzlich eine sehr gute Naherholung für Jung und Alt. Die Stadt Norderstedt ist in wenigen Autominuten ebenfalls sehr gut erreichbar. Ein Zug von und nach Hamburg verkehrt regelmäßig und benötigt knapp 20 Minuten Fahrtzeit. Die Anbindung an den Fernverkehr Richtung Nord und Süd ist über die A7 gegeben.

Das Haus: ein Wohntraum in grüner Lage. Das Objekt liegt in einer Bungalow-Siedlung in Sackgassenlage. Der Garten ist durch die grüne Umgebung nicht einsehbar.

Ausstattung

- sonniges, nicht einsehbares Grundstück mit offenem Blick in den Garten

- liebevoll angelegter Garten

- massive Bauart, Baujahr 1965, Anbau aus 1977

- in 2013 energetisch saniert

- Gasheizung aus 2013

- 3-fach-Isolierverglasung mit Aluminiumrahmen

- ein Vollbad, ein Gäste-WC

- Kaminofen im Wohnbereich

- große Markise auf der Terrasse

- Garage mit direktem Zugang ins Haus

- traumhaft belichteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche

- Teilkeller mit Waschküche, Heizungs-und Abstell-bzw. Hobbyraum

- Umgesetzte Sanierungsmaßnahmen:

        - Fußbodenheizung

        - Fenster

        - Dach

        - Elektro

        - Maler

        –und Böden


Allgemeine Infos

Objektart:
Bungalow
Ort:
25451 Quickborn
Wohnfläche:
ca. 150 m2
Nutzfläche:
ca. 80 m2
Grundstück:
ca. 813 m2
Kaufpreis:
592.000,00 €
Provision:
4,76% inkl. MwSt. Bei einem Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 kann der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen kommen, sofern die notarielle Abwicklung des Kaufes ebenfalls innerhalb dieses Zeitraumes liegt.
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Anzahl Zimmer:
6
Vermietung:
Nein
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas

Ausstattung

Ausstattung:
Gehoben
Dachform:
Flachdach
Heizungsart:
Gas-Heizung, Fußbodenheizung
Stellplatz:
Außenstellplatz, Garage
Anzahl Stellplätze:
2, 1
Preis Stellplatz:
inklusive, inklusive
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Objekt
Barrierearm
Einbauküche
Gäste-WC
Kamin
Terrasse
Vollbad
Stufenloser Zugang
Fußbodenheizung
Satelliten TV
  • Grundriss
  • Grundriss Kellergeschoss
  • Eingangsbereich
  • Flur I
  • Flur II
  • Ess- und Wohnbereich
  • Offener Wohnbereich
  • Offener Essbereich
  • Blick in die offene Küche
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Blick vom Flur in den Wohnbereich
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Gäste-WC I
  • Kinderzimmer
  • Gäste-WC II
  • Bungalowansicht
  • Markise auf der Terrasse
  • Garten I
  • Garten II
  • Terrasse