Mit Bauträgerzuschuss zur Senkung der monatlichen Belastung

Reihenmittelhaus | 23568 Lübeck-Schlutup

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben

In ursprünglicher, gewachsener Lage von Lübeck Schlutup entstehen 12 moderne, großzügige Stadthäuser. In massiver Bauweise erstellt, präsentieren sich die Fassaden in einem ansprechenden Materialmix: Der schöne Verblendstein wird ergänzt durch eine Holz-Verschalung in Lärche im Staffelgeschoss der Außenfassade. Farblich harmonierend dazu komplettieren die hellgrauen Fenster den ansprechenden Gesamteindruck der Gebäude. Die Grundstücksgrößen der Stadthäuser liegen zwischen   ca. 88 m² und ca. 260 m².

Die Häuser

Verteilt auf drei Gebäudekörper, entstehen insgesamt 12 Stadthäuser mit einer privaten Zufahrtsstraße auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen den aktuellen Kriterien für energiesparendes Wohnen. Wir machen Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen: kein Öl, kein Gas.
Die Wärmegewinnung erfolgt mittels Außenluft-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für eine angenehme Wärme. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein  „Ausbauhaus“. Die Gewerke Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Endmontagen der Gewerke Elektro und Sanitär werden in Eigenleistung ausgeführt, sowohl in der Materialbeschaffung als auch im Ausbau.

Wir bieten Ihnen einen Bauträgerzuschuss zur Senkung Ihrer monatlichen Kosten.
Über die Art und den Umfang des Bauträgerzuschusses informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Steckbrief

Objektart:
Reihenmittelhaus
Ort:
23568 Lübeck-Schlutup
Wohnfläche:
ca. 129 m2
Grundstück:
ca. 88 m2
Kaufpreis:
443.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Lagebeschreibung

Wohnen in Lübeck/ Schlutup

Der schönste Stadtteil der Hansestadt Lübeck mit etwa 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Trave – Schlutup, ein altes Fischerörtchen, mit dörflichem Flair. An der Marina Schlutup befindet sich die Fischerkirche St. Andreas, die im 15. Jahrhundert im Stil der Backsteingotik erbaut wurde und in deren Nähe Sie zukünftig wohnen können. Die direkte Nähe zum Wasser, zum Stadtforst Lauerholz und die einfache Erreichbarkeit der Innenstadt von Lübeck zeichnen diese Lage aus und machen sie zu einem beliebten Wohnstandort. Ideal für Familien und jeden, der es gerne grün mag, das Blau des Wassers liebt und die Ruhe genießen kann. Die Infrastruktur hält alles bereit, was man zum guten Leben braucht. Sie finden hier Supermärkte, Bäckereien, mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule, medizinische Versorgung und Einrichtungen, die Ihnen das Leben erleichtern werden.

Ausstattung

Kurz-Baubeschreibung

- massive Bauweise
- Verblendstein in anthrazit, Verschalung des Staffelgeschosses in Lärche
- Warmwasser- und Heizungsversorgung über eine Außenluft- Wärmepumpe – kein Öl, kein Gas
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen
- zweifarbige Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, innen weiß, außen anthrazit grau
- Belag Dachterrassen aus Bangkirai, Gartenterrassen Pflasterung mit Rechteckpflastersteinen
- ein Kfz-Außenstellplatz zu jedem Stadthaus zu erwerben
- bezugsfertig spätestens Ende 2023
- folgende Bereiche werden in Eigenleistung ausgeführt: Malerarbeiten, Fliesenarbeiten, Bodenbeläge, Endmontagen Elektro und Sanitär

 

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Aufnahmen aus dem Musterhaus L.

Allgemeine Infos

Objektart:
Reihenmittelhaus
Ort:
23568 Lübeck-Schlutup
Wohnfläche:
ca. 129 m2
Grundstück:
ca. 88 m2
Kaufpreis:
443.000,00 €
Aktuell vermietet:
Nein

Hauptkriterien

Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
Erstbezug
Anzahl Zimmer:
5
Aktuell vermietet:
Nein
Energieausweis:
Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Energieausweistyp:
Keine Angabe

Ausstattung

Heizungsart:
Außenluftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze:
1
Preis Stellplatz:
12.000,00 €
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Duschbad
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Terrasse
  • Hausansicht
  • unverbindliche Ansicht
  • unverbindliche Ansicht
  • EG Grundriss
  • 1. OG Grundriss
  • DG Grundriss
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Hauptbad
  • Gäste-WC
  • Büro
  • Staffelgeschoss
  • Lageplan