Prognos-Studie: Wohnungsknappheit auch noch in 15 Jahren

Die Wohnungsknappheit wird sich in Deutschland weiter verschärfen, wenn die Bautätigkeit nicht zunimmt. Laut einer Studie, die Prognos für die Allianz Baufinanzierung erstellt hat, fehlen in den größten Wachstumsmärkten in den nächsten 15 Jahren fast eine Million Wohnungen. Die Studie basiert auf dem Szenario, dass Deutschland mit vergleichbarer Zuwanderungsintensität wie die Schweiz wächst. Die zehn Regionen, in denen langfristig die meisten Wohnungen fehlen werden, sind München, Berlin, Rhein-Main, Stuttgart, Hamburg, Köln, Münster, der südliche Oberrhein (Freiburg/Offenburg), Hannover und Düsseldorf. Bis 2045 könnten sich die Märkte wieder etwas entspannen, allerdings nur, wenn die Bautätigkeit nicht wieder nachlässt. Wichtigster Treiber sei allerdings nicht die Zuwanderung aus dem Ausland, sondern die Binnenmigration. Im Moment ist sie für 73 % der Veränderungen am Wohnungsmarkt verantwortlich.